周一例会学习关于物业管理法律知识，在什么情况下找小区物业一是因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。

     法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》《建筑房【1988】213号》第十条 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。及大修基金物业代管，经由需经2/3以上业主同意，需向物业申请。